6 de noviembre de 2025

Solo una norma regula directamente la cuestión. Está contenida en el art. 1035 del Cód. Civ. y Com., que dispone lo siguiente:  Adquisición a título gratuito. El adquirente a título gratuito puede ejercer en su provecho las acciones de responsabilidad por saneamiento correspondientes a sus antecesores.  Antes de abordar la situación del adquirente a título …

Evicción y vicios ocultos: ¿quiénes son beneficiarios de la garantía de saneamiento? Leer más »

La norma rectora está contenida en el art. 1033 del Cód. Civ. y Com., que dispone lo siguiente:  Sujetos responsables. Están obligados al saneamiento:   a. el transmitente de bienes a título oneroso;  b. quien ha dividido bienes con otros;  c. sus respectivos antecesores, si han efectuado la correspondiente transferencia a título oneroso.  Hay que distinguir, …

Evicción y vicios ocultos: ¿quiénes son responsables por la garantía de saneamiento? Leer más »

1. Noción. Terminología El art. 1033 enumera quiénes están obligados al saneamiento, y el siguiente establece que “[e]l obligado al saneamiento garantiza por evicción y por vicios ocultos […]”. No se define el saneamiento, pero se aclara qué comprende: la garantía por evicción y la garantía por vicios ocultos. Por lo tanto, sanear consiste en reparar o remediar …

Introducción al régimen del saneamiento (evicción y vicios ocultos).  Leer más »