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1. Noción. Terminología El art. 1033 enumera quiénes están obligados al saneamiento, y el siguiente establece que “[e]l obligado al saneamiento garantiza por evicción y por vicios ocultos […]”. No se define el saneamiento, pero se aclara qué comprende: la garantía por evicción y la garantía por vicios ocultos. Por lo tanto, sanear consiste en reparar o remediar …

Introducción al régimen del saneamiento (evicción y vicios ocultos).  Leer más »

En este posteo, clasifico los contratos según su función socioeconómica. Primero analizo brevemente las distintas clases a las que da lugar esta clasificación y luego refiero, de modo muy general, el impacto práctico de este factor.  Las clasificaciones de los posteos precedentes son técnico-jurídicas. En paralelo, hace ya varias décadas que también se han ganado …

Clasificación de los contratos según su función socioeconómica Leer más »

En este posteo, clasifico los contratos en función de qué tipos de efectos producen y analizo las dos categorías a las que esta clasificación da lugar: los contratos con efectos traslativos (o reales) y los contratos con efectos creditorios (o personales). Primero las defino y luego examino su situación en el derecho vigente (en particular, la cuestión de si hay o no contratos con …

Contratos con efectos traslativos (o reales) y contratos con efectos personales Leer más »

En esta presentación, analizo los contratos de ejecución inmediata y de ejecución diferida. Primero los defino y luego examino las implicancias jurídicas de esta clasificación, en especial en lo que hace al régimen de la excesiva onerosidad sobreviniente. Por último, relaciono esta clasificación con otra que también se vincula con el tiempo (la de los …

Contratos de ejecución inmediata y de ejecución diferida Leer más »

En este posteo, analizo los contratos de ejecución instantánea y de duración (también conocidos como “de ejecución continuada”, “de tracto sucesivo” o “de ejecución permanente”). Defino ambas clases, así como los subtipos de la segunda (contratos fluyentes y de ejecución periódica). Luego explico los criterios aplicables para identificar a cuál de estas clases pertenece un …

Contratos de duración y de ejecución instantánea  Leer más »

En esta ocasión, analizo los contratos nominados e innominados (también conocidos como “típicos” y “atípicos”). Qué son, cuál fue su evolución histórica y cómo los regula la ley. Luego abordo la cuestión de la tipicidad legal y social, especiamente esta última. Finalmente, me concentro en los contratos innominados; particularmente en estas tres cuestiones:   1) ¿Qué …

Contratos nominados (o “típicos”) e innominados (o “atípicos) Leer más »

En esta entrada, analizo los contratos plurilaterales. Temario:  — Definición de los contratos plurilaterales (y de su categoría opuesta: los no plurilaterales).  — Contratos plurilaterales y contratos plurisubjetivos.   — Plurilateralidad actual y potencial.  — Contratos plurilaterales y contratos abiertos.  — Contratos plurilaterales, contratos asociativos y contratos de organización.  — Contratos plurilaterales y contratos de duración.  …

Contratos plurilaterales  Leer más »

En este posteo, analizo los contratos de cambio y asociativos, conforme a este hilo temático:  — Definición de las categorías.  — Distintos sentidos en que puede utilizarse la expresión “contratos asociativos”.  — El contrato de sociedad y su relación con los contratos asociativos.  — Modalidades que pueden asumir los contratos asociativos: onerosos y gratuitos.  — …

Contratos de cambio y asociativos Leer más »

En esta publicación, abordo la clasificación de los contratos reales y consensuales. Sigo este esquema:  En línea con una tradición milenaria, el viejo Cód. Civ. reconocía la categoría de los contratos reales, opuesta a la de los consensuales. A estos últimos se refería en el art. 1140:  Los contratos consensuales, sin perjuicio de lo que …

Contratos consensuales y reales Leer más »

En este posteo, analizo esta clasificación de acuerdo con el siguiente esquema:  — Defino a los contratos conmutativos y a los aleatorios.  — Presento los distintos modos en los que un contrato puede ser aleatorio.  — Distingo la aleatoriedad económica de la jurídica.  — Refiero las reglas jurídicas diferenciales que se aplican a los contratos …

Contratos conmutativos y aleatorios Leer más »