23 de mayo de 2026

1. Introducción En este posteo y el que le sigue analizaré tres temas que tienen un aspecto en común: se relacionan con el transcurso del tiempo, transcurso que, de no ocurrir algo (según el caso, la manifestación del vicio, la realización de una denuncia o la presentación de una demanda), extingue la responsabilidad por vicios ocultos. Los temas en cuestión […]

En el viejo régimen, el adquirente podía accionar para que se le bajase proporcionalmente el precio por el menor valor de la cosa en virtud del vicio redhibitorio —es decir, podía entablar la antigua acción quanti minoris del derecho romano—2. De esta manera, entonces, provocaba la ineficacia parcial del contrato (a diferencia de la acción redhibitoria, que producía su ineficacia total).  El Cód. Civ. y Com. carece de

El Cód. Civ. y Com. regula en sus arts. 1039 y 1040 los efectos de la responsabilidad por saneamiento en general:  Responsabilidad por saneamiento. El acreedor de la obligación de saneamiento tiene derecho a optar entre:  a) reclamar el saneamiento del título o la subsanación de los vicios;  b) reclamar un bien equivalente, si es fungible;