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En este posteo analizo cómo y cuándo se produce la resolución de un contrato por incumplimiento cuando se lo resuelve extrajudicialmente en virtud de la facultad resolutoria legal o implícita.  Primero examino la regla general y luego sus excepciones.  Verificados los requisitos referidos en mis posteros anteriores, ¿el contrato queda resuelto o es necesario, además, …

La facultad resolutoria legal o implícita (IV). Procedimiento resolutorio extrajudicial (II): cómo y cuándo se produce la resolución por incumplimiento  Leer más »

Este posteo es el primero de dos en los que analizo cómo se resuelve un contrato por incumplimiento en virtud de la facultad resolutoria legal o implícita.  Tras unas breves consideraciones generales, me concentro en la cuestión de los requisitos. Los presento panorámicamente y luego me enfoco en el que más interrogantes suele suscitar en …

La facultad resolutoria legal o implícita (III). Procedimiento resolutorio extrajudicial (I)  Leer más »

En este posteo analizo qué tipo de incumplimiento habilita para ejercer la facultad resolutoria legal o implícita.  Primero refiero cual es la regla general, a cuyo efecto reviso las principales posturas que se han adoptado.  Seguidamente, ya en un plano más operativo, señalo y explico cuáles son los criterios a los que hay que recurrir …

La facultad resolutoria legal o implícita (II). La gravedad del incumplimiento  Leer más »

Con este posteo comienza el análisis de la facultad resolutoria legal o implícita.  Primero la presento y sitúo en el marco general de la resolución por incumplimiento; luego examino a qué contratos se aplica.  La facultad resolutoria se puede introducir en un contrato por dos vías:  — A través de un pacto (el “pacto comisorio …

La facultad resolutoria legal o implícita (I). Introducción y ámbito de aplicación  Leer más »

En esta presentación analizo los otros dos requisitos que deben concurrir para que un contrato quede resuelto por el incumplimiento de uno de los contratantes:  1) que el otro no haya incumplido, también, el contrato, y  2) que ejerza la facultad resolutoria.  Al analizar este último requisito, examino la cuestión de la resolución total y …

Requisitos para resolver un contrato por incumplimiento (IV). El ejercicio de la facultad resolutoria por parte del contratante “cumplidor”. Resolución total y parcial  Leer más »

En este posteo, en el que sigo analizando los requisitos para resolver un contrato por incumplimiento, abordo el tema de la mora, respecto de la cual analizo tres cuestiones:  — ¿Es necesaria para ejercer la facultad resolutoria?  — ¿Se la puede purgar? En otros términos: ¿el deudor tiene derecho a cumplir aun estando en mora?  …

Requisitos para resolver un contrato por incumplimiento (III). La mora  Leer más »

En esta presentación, abordo otra de las cuestiones centrales en lo que hace a los requisitos para resolver por incumplimiento: la imputabilidad. En concreto, analizo si se requiere la culpa del incumplidor o basta el hecho objetivo del incumplimiento. Sigo estos pasos:  — Relaciono el tema con el estado de la cuestión en el régimen …

Requisitos para resolver un contrato por incumplimiento (II). La imputabilidad del incumplidor  Leer más »

Esta presentación es la primera de una serie en que analizo los requisitos para resolver un contrato por incumplimiento. Los presento, en general, y luego me concentro en el primero de ellos: el incumplimiento. Tras referir la regla general, examino si se puede resolver cuando la otra parte, aunque no ha incumplido, anuncia que lo …

Requisitos para resolver un contrato por incumplimiento (I). Incumplimiento, anuncio de incumplimiento, evidencia de que el contrato no será cumplido e imposibilidad de cumplimiento Leer más »

Este es un posteo introductorio al régimen de la resolución de los contratos por incumplimiento. Primero sitúo este modo extintivo en el marco más general de la extinción de los actos jurídicos, las obligaciones y los contratos. Luego analizo los grandes sistemas que a nivel histórico y comparado existen con relación a esta figura. Por …

Resolución de los contratos por incumplimiento: introducción  Leer más »

En este posteo analizo el contrato sujeto a conformidad:  — cómo y dónde está regulado;  — en qué consiste;  — casos que encuadran en esta categoría;  — cuáles son sus efectos (qué pasa si se obtiene la conformidad, si no se la obtiene o si quien debía prestarla no da una respuesta);  — qué etapas …

Contrato sujeto a conformidad  Leer más »